Reply
 
Thread Tools
  #21  
Old 06-09-2019, 15:00
haihoi1289's Avatar
haihoi1289 haihoi1289 is offline
Member
Join Date: 01-2010
Posts: 55
Re: Ai mua đất mua nhà - Cố gắng chờ!!!

Đất giờ đa phần vẫn là mua đầu cơ, cá mập dùng chiêu trò tung tin, găm hàng, vẽ dự án ma để đấy giá đất lên thành sóng rồi thoát, cho mấy ông có tiền nhưng gà mờ ôm cuối sóng rồi dính quả đắng.

ở VN thì BĐS vẫn là con hàng top trong đầu tư nên giá sẽ khó giảm sâu, chỉ là tạm thời nguội lạnh ở vài khu vực, ông nào nghèo vẫn éo mua dc
Reply With Quote
  #22  
Old 06-09-2019, 15:03
hoangbluez's Avatar
hoangbluez hoangbluez is offline
Senior Member
Join Date: 06-2017
Location: ho chi minh
Posts: 180
Re: Ai mua đất mua nhà - Cố gắng chờ!!!

Quote:
Originally Posted by haihoi1289 View Post
Đất giờ đa phần vẫn là mua đầu cơ, cá mập dùng chiêu trò tung tin, găm hàng, vẽ dự án ma để đấy giá đất lên thành sóng rồi thoát, cho mấy ông có tiền nhưng gà mờ ôm cuối sóng rồi dính quả đắng.

ở VN thì BĐS vẫn là con hàng top trong đầu tư nên giá sẽ khó giảm sâu, chỉ là tạm thời nguội lạnh ở vài khu vực, ông nào nghèo vẫn éo mua dc
Phân tích chuẩn lắm chàng trai. Kênh đầu tư bds vãn là ngon nhất. Cứ để ý đi Hưng thịnh xây dựng căn hộ du lịch đến đâu là người mua theo đến đó giá tần 2tỏi trở kên nhưng vẫn đặt cọc và trả theo tiến độ dài trong 3 năm rất nhiều. Đơn cử như Quy nhơn, Vũng tàu vừa rồi. Vì muốn kiếm cái nhà nhỏ 3 tỷ nên đành để dành tiền đủ 3 tỏi mua nhà nhỏ sg ở tạm vậy
Reply With Quote
  #23  
Old 06-09-2019, 15:10
0lookbefore0 0lookbefore0 is offline
Senior Member
Join Date: 02-2013
Posts: 100
Re: Ai mua đất mua nhà - Cố gắng chờ!!!

Cái này chỉ bọn cò con hoặc nhà đầu tư nhất thời.
Chứ mấy ng lão làng chẳng mấy ai vay quá sức đâu. Cùng lắm ăn chơi ít lại, cần tiền thì giá giảm chút ít. Mà đặc điểm mấy tay lão làng thì tinh thần thép lắm. K lo bị siết, xác định lời lút mới chốt. Mà những miếng đất những ng này mua toàn đất đẹp, mặt tiền, vuông vức,... (Do vốn mạnh).
Điểm qua cò con, nđt nhỏ lẻ. Thấy đất sốt cũng ham hố vay mượn. H như ngồi trên đống lửa, mà đất càng bán gấp càng k ra được.
Mình đã dự báo tình hình từ năm ngoái cũng có phân tích sơ bộ. Ngoài đời cũng khuyên nhủ r. K ai nghe, h 1 số nơi nó ảm đạm thật thì méo mỏ.
H thì mấy ng có nhu cầu nên đi săn từ từ là đc r. Vừa định hình đc giá đất, vừa nắm đc giá cả lên xuống. Giai đoạn then chốt để tìm hiểu thị trường (2-3 tháng).
H mình k biết tình hình chung ntn, vì có chỗ hạ nhiệt có chỗ vẫn còn ấm. Chung quy lại, nếu mua ở thì h đi tìm đất, thấy hợp thì mua. Giá k lo bị thổi nữa.

Gửi từ Samsung SM-N975F bằng vozFApp
__________________
Yến Sào Hương Việt | Thần Dược Sức Khỏe
Chuỗi Chăn Nuôi & Tổng Phân Phối
Chuyên Sỉ & Lẻ Tổ Yến
Website: http://yensaohuongviet.com/
LH: 0934.282.279 - Mr. Minh
Reply With Quote
  #24  
Old 06-09-2019, 15:15
GhostSaiGon GhostSaiGon is offline
Junior Member
Join Date: 02-2014
Posts: 32
Re: Ai mua đất mua nhà - Cố gắng chờ!!!

t chờ dài cổ rồi
Reply With Quote
  #25  
Old 06-09-2019, 15:17
makatanoshi's Avatar
makatanoshi makatanoshi is offline
Đã tốn tiền
Join Date: 08-2008
Posts: 292
Re: Ai mua đất mua nhà - Cố gắng chờ!!!

Đất chật người đông. Bạn cứ đợi nhưng ko có đất giảm giá cho bạn đâu.
__________________
Quote:
Originally Posted by ro_meo_chan_chinh View Post
chúng mài đưa ra điều luật nào quy định không được chế lời quốc ca đi xem nào
Quote:
Originally Posted by Prism M View Post
258
258
Reply With Quote
  #26  
Old 06-09-2019, 15:23
batanlp batanlp is offline
Senior Member
Join Date: 11-2013
Posts: 380
Re: Ai mua đất mua nhà - Cố gắng chờ!!!

Hài, vỡ như năm 2008 mà cũng giảm xíu rồi tăng vù vù lên lại. BĐS thì ko có giảm đâu, chỉ có tăng.

Ai chờ được thì ko bao giờ lỗ, chỉ lỗ nếu vay mua rồi bị áp lực trả lãi NH thôi.
Chú nào dành đủ tiền hay lương đủ khá muốn mua thì mua ngay và luôn đi. Ko có chuyện nó giảm đâu. Đợt này nó chững lại 1 chút, giảm vài trăm thôi. Chứ cuối năm nó lại lên vù vù cho coi.

Mà nó giảm nhưng cũng có vùng nó đang tăng, sốt thôi , t8 mới cọc mảnh ruộng ở BD, lễ mới mua xong. Chỉ 1 tháng mà từ đường đất nó xây thành đường nhựa, chưa gì đã tăng vèo vèo vài trăm rồi

Còn đất dự án thì có trò như thế này. VD boss quy hoạch 1 ha, vị trí đẹp thì các bên đã ăn chia với nhau cả rồi. Rồi cho giá thị trường lúc đấy là 5tr/m2 đi, các boss sẽ cho đấu giá vài chục lô và các boss sẽ đấu giá ko thương tiếc, đẩy cho giá lên 7-10tr/m2, coi như xác lập lại giá thị trường mới. Mấy chục lô đây các boss sẵn sàng cọc và chịu mất cọc nhưng sẽ hình thành giá thị trường mới. -> vòng xoay cứ như thế thì chả bao giờ giá dất nó xuống được.

Rồi cái Q2 giờ như đại công trường, giá năm 2005 đâu đó 5-6tr/m2, giờ đụng vào toàn 200tr/m2 mà hở ra là có người mua ngay. Ai ko tin cứ ra ngay UBND Q2 rồi nhìn xung quanh phải trống trơn ko mà giá như trên núi =))

Chốt, ai cần mua nhà ăn cư lạc nghiệp thì đủ $ thì cứ múc, còn ko lương bổng tốt thì cứ mua trả dần. Càng đợi thì càng chết, trong khi cầm $ trong túi thì cứ qua năm lại mất thêm tí chút do lạm phát. Năm 2015 phán đứa em làm cùng là cưới xong 2 vợ chồng cứ cọc căn cc đi, thiếu nhiêu trả từ từ. Cuối cùng làm được căn bên Q7 tầm 800, cọc 300, trả 500 trong 5 năm, giờ vợ chồng nó coi như lời luôn căn nhà vì giá giờ đã hơn 1.5 tỏi.
Reply With Quote
  #27  
Old 06-09-2019, 15:24
Xiclohexan's Avatar
Xiclohexan Xiclohexan is offline
Senior Member
Join Date: 04-2016
Posts: 738
Re: Ai mua đất mua nhà - Cố gắng chờ!!!

đất nó đã lên thì bây h cùng lắm nó đứng lại thôi, gặp dịp nó lại tăng tiếp chứ ko có chuyện nó giảm đâu, trừ trường hợp bong bóng bds nổ như năm 2008. thay vì ngồi chờ thì thì thôi lo chạy kiếm thêm nhiều tiền để mà mua càng sớm càng tốt
Reply With Quote
  #28  
Old 06-09-2019, 15:31
Kenzie.Levine Kenzie.Levine is offline
Junior Member
Join Date: 09-2014
Posts: 10
Re: Ai mua đất mua nhà - Cố gắng chờ!!!

Quote:
Originally Posted by em k phai la frzzy View Post
Mới hóng hớt được 2 người quen vay tiền ngân hàng mua đất lướt sóng kiếm lời. Một ông suốt ngày than vãn với người thân kẹt tiền mà chưa bán được miếng đất chốt lời, gạ bán rẻ đi thì không dám vì sợ lỗ, cố gắng cầm cự. Một bà thì thảm hơn giờ hết đường trả lãi ngân hàng định đi vay tiếp (không biết vay ở đâu khi mà sổ đỏ ngân hàng cầm hết mẹ rồi ) để đắp vào khoản vay cũ. Mình giả vờ cảm thông chia sẻ nhưng trong lòng lại mừng thầm (chết cm chúng mày đi).
Do đó có thể suy ra thành phần vay tiền lướt sóng đợt cuối năm vừa rồi không nhỏ, ae nào chưa cần mua nhà đất gấp cố gắng đợi để xem bọn này xoay như thế nào, không nên ham hố để bọn nó chốt lời vào đầu, không cho bọn nó thoát hàng
1.trên youtube Lê Đăng Tấn nói y chang, trúng phóc tim đen tụi cò vạc, tụi nó nhảy dựng vô cmt quá trời hahahaha
2.Trên mấy trang FB nhà đất tụi cò hết đường sống giờ chuyển sang rao tin ảo, giả mua, bán ảo, chụp hình nhà dân, đất bậy bạ đăng lên... có miếng đăng gần 1 năm thấy rao hoài
3.Cảm ơn cty Alibaba đã làm 1 cú hốt 1 đám tham lam đầu cơ đất, coi youtube keyword alibaba thấy lên đòi tiền mà thở hổn hển ko ra hơi muốn xỉu lên xỉu xuống hahahaahah
chết cụ cm đi, tham lam, đầu cơ đất để người muốn ở thì é mua dc, còn người mua dc thì é ở
4. Khu Bến Cát Bình Dương 6 tháng trc cò bu đầy văn phòng công chứng Bến Cát, nay é có 1 mống, đám cò lôi nhau ra giua duong ném giáy tùm lum hahah. Đất Binh Duong bao la bạt ngàn, móa bao la đất trống đi đầu cơ, ngu kakakaka
5. Săp ra luật thuế sở huu nhà đất thứ hai đánh theo Quý cho cm chúng mày, đến Quý ko đóng là phạt nặng luy tiến. Còn lâu mới dồn vào người mua dc vì để càng lâu thuế + phạt càng cao, hơn so với các miếng kế bên có ngu mà mua kakaak
Reply With Quote
  #29  
Old 06-09-2019, 15:31
anhcodon1212 anhcodon1212 is offline
Junior Member
Join Date: 01-2014
Posts: 23
Re: Ai mua đất mua nhà - Cố gắng chờ!!!

Quote:
Originally Posted by haiphatdaibac View Post
công nhận là đợt này đất lên kinh thật, lên từng ngày luôn, dự là bong bóng sẽ nổ sớm thôi
Câu này tui nghe từ 6 năm trước mà mãi đéo thấy nổ.
Reply With Quote
  #30  
Old 06-09-2019, 15:38
batanlp batanlp is offline
Senior Member
Join Date: 11-2013
Posts: 380
Re: Ai mua đất mua nhà - Cố gắng chờ!!!

Quote:
Originally Posted by Kenzie.Levine View Post
1.trên youtube Lê Đăng Tấn nói y chang, trúng phóc tim đen tụi cò vạc, tụi nó nhảy dựng vô cmt quá trời hahahaha
2.Trên mấy trang FB nhà đất tụi cò hết đường sống giờ chuyển sang rao tin ảo, giả mua, bán ảo, chụp hình nhà dân, đất bậy bạ đăng lên... có miếng đăng gần 1 năm thấy rao hoài
3.Cảm ơn cty Alibaba đã làm 1 cú hốt 1 đám tham lam đầu cơ đất, coi youtube keyword alibaba thấy lên đòi tiền mà thở hổn hển ko ra hơi muốn xỉu lên xỉu xuống hahahaahah
chết cụ cm đi, tham lam, đầu cơ đất để người muốn ở thì é mua dc, còn người mua dc thì é ở
4. Khu Bến Cát Bình Dương 6 tháng trc cò bu đầy văn phòng công chứng Bến Cát, nay é có 1 mống, đám cò lôi nhau ra giua duong ném giáy tùm lum hahah. Đất Binh Duong bao la bạt ngàn, móa bao la đất trống đi đầu cơ, ngu kakakaka
5
. Săp ra luật thuế sở huu nhà đất thứ hai đánh theo Quý cho cm chúng mày, đến Quý ko đóng là phạt nặng luy tiến. Còn lâu mới dồn vào người mua dc vì để càng lâu thuế + phạt càng cao, hơn so với các miếng kế bên có ngu mà mua kakaak
Ngày 3/9/2019, tức là chưa tới 1 tuần, mình ở phòng công chứng BD đây. Nó đông ko có chỗ đứng nhé.
Phát biểu thế là kiểu nghe nói thôi nhé. Cò BD ko có chuyên nghiệp như cò SG đâu nhé, ra phòng công chứng là các bên tự chơi với nhau nhé, rất ít cò làm giấy tờ giùm nhé.
Còn ném giấy hay ko chưa biết nhưng ra khi cọc mua, chủ cũ muốn mua lại, chịu chênh lệch mình 250tr mà mình ko chịu nhé.
Reply With Quote
Reply

« Previous Thread | Next Thread »
Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


All times are GMT +7. The time now is 15:26.