Reply
 
Thread Tools
  #31  
Old 06-10-2019, 00:17
yeukhongdamnoi yeukhongdamnoi is offline
Member
Join Date: 02-2013
Posts: 53
Re: Muốn tìm hiểu thời gian mở bán chung cư ở đâu.

Quote:
Originally Posted by ghost View Post
1. Muốn công bố phải có 100% giấy phép để bán, mà giấy này cần ít nhất là xong móng mới được cấp. Nên nếu muốn còn sống mà bán hàng thì liệu mà ngậm mồm lại trước truyền thông.

2. Cđt ko được truyền thông trước vì sợ đập, nhưng sàn thì không. Nó lúc nào cũng chủ động chạy trước cả tháng để làm nóng vì ko có gì để cho đám báo chí nắm đầu. Đã vậy cđt Muốn bán hàng phải liên kết với sàn trước, đưa thông tin cho nó trước để nó làm nóng thị trường. Nó đưa cho khách thì tốt, ko đưa cũng ko được ý kiến, tất nhiên vì chưa xong móng thì đéo thằng chủ đầu tư nào dám công khai, nên sàn nó nói với khách hay không cũng không quản được. Nên khách lạ khó lòng biết (trừ khách quen của tụi sàn)

3. Muốn mua hàng phải mua qua sàn, vì sàn nó nắm hết sản phẩm (chủ đầu tư chia ra cho các sàn). Nên có muốn mua mà sàn nó ko bán thì cũng vậy. Trường hợp dự án hot như của cty em trước đây thì sàn nó toàn ôm rồi nhả lại cho khách mua kiếm lời. Còn dự án ko lời nhiều hoặc không tiềm năng thì nó mới chia cho khách.

4. Tiền truyền thông của chủ đầu tư là 0,1-1%, sao bằng thằng sàn chơi tới 5-6%. Chưa kể chủ đầu tư chỉ chạy brand, tất nhiên sẽ ra ít khách hơn đám sàn chạy sale.

5. Có Một số căn nội bộ, chủ đầu tư giữ lại cho ngoại giao, giá thấp hơn tối thiểu 4% so với giá gốc (đợt 1) chưa tính ưu đãi ngân hàng. Nhưng các căn này mơ mà động được

Sent from my iPhone using vozForums
Em nghỉ giá đợt 1 cũng vừa phải tại thấy cái quận 2 vs quận 9 mọc lên cả đống chung cư, nhà phố bao quanh rồi nên hời lớn thì chắc không nhiều. Thêm nữa để mua được giá rẻ dễ đẩy hàng bán lại thì có cách nào làm quen hay quan hệ trực tiếp với chủ đầu tư Klepp này không thím, chứ mua mắc cũng không có lời mấy vì tận 2021 nó mới xây xong, tháng 9 thấy nó mới khởi công cào đất, san cát làm móng thôi
Reply With Quote
  #32  
Old 06-10-2019, 00:25
ghost's Avatar
ghost ghost is offline
Senior Member
Join Date: 02-2007
Posts: 879
Quote:
Originally Posted by yeukhongdamnoi View Post
Em nghỉ giá đợt 1 cũng vừa phải tại thấy cái quận 2 vs quận 9 mọc lên cả đống chung cư, nhà phố bao quanh rồi nên hời lớn thì chắc không nhiều. Thêm nữa để mua được giá rẻ dễ đẩy hàng bán lại thì có cách nào làm quen hay quan hệ trực tiếp với chủ đầu tư Klepp này không thím, chứ mua mắc cũng không có lời mấy vì tận 2021 nó mới xây xong, tháng 9 thấy nó mới khởi công cào đất, san cát làm móng thôi
Keppel thấy hay chơi f1 với Rever. Em hỏi chắc được. Nhưng cái này em không thích giúp mấy
Lý do là trước có ông nào trên voz cũng nhờ em tìm suất, xong em bảo người ta giữ chỗ đã đời cái chốt lại không mua. Vì uy tín của em nên người ta chưa hỏi đặt cọc trước, cuối cùng lấy suất mua của người khác rồi bỏ, bên sàn họ chửi quá trời
Giờ kể chơi cho vui, chứ tìm giúp thì dẹp


Edit: À, Phú Hoàng cũng có này. Em cũng nhậu với team Phú Hoàng suốt
Sent from my iPhone using vozForums
__________________
MXH dành cho người yêu sách: https://bookshop.vn/
Reply With Quote
  #33  
Old 06-10-2019, 00:30
yeukhongdamnoi yeukhongdamnoi is offline
Member
Join Date: 02-2013
Posts: 53
Re: Muốn tìm hiểu thời gian mở bán chung cư ở đâu.

Quote:
Originally Posted by ghost View Post
Keppel thấy hay chơi f1 với Rever. Em hỏi chắc được. Nhưng cái này em không thích giúp mấy
Lý do là trước có ông nào trên voz cũng nhờ em tìm suất, xong em bảo người ta giữ chỗ đã đời cái chốt lại không mua. Vì uy tín của em nên người ta chưa hỏi đặt cọc trước, cuối cùng lấy suất mua của người khác rồi bỏ, bên sàn họ chửi quá trời
Giờ kể chơi cho vui, chứ tìm giúp thì dẹp


Edit: À, Phú Hoàng cũng có này. Em cũng nhậu với team Phú Hoàng suốt
Sent from my iPhone using vozForums
thì ông cầm tiền rồi hẳn giúp tiền trao cháo múc, buôn bán khi nào chả vậy. Trên này cũng đủ thể loại người chứ sao nói chơi chơi mà book giữ chỗ vậy được
Reply With Quote
  #34  
Old 06-10-2019, 00:32
ghost's Avatar
ghost ghost is offline
Senior Member
Join Date: 02-2007
Posts: 879
Re: Muốn tìm hiểu thời gian mở bán chung cư ở đâu.

Quote:
Originally Posted by yeukhongdamnoi View Post
thì ông cầm tiền rồi hẳn giúp tiền trao cháo múc, buôn bán khi nào chả vậy. Trên này cũng đủ thể loại người chứ sao nói chơi chơi mà book giữ chỗ vậy được
Rảnh đâu đi cầm tiền nộp thay cho người ta pa

Sent from my iPhone using vozForums
__________________
MXH dành cho người yêu sách: https://bookshop.vn/
Reply With Quote
  #35  
Old 06-10-2019, 00:41
yeukhongdamnoi yeukhongdamnoi is offline
Member
Join Date: 02-2013
Posts: 53
Re: Muốn tìm hiểu thời gian mở bán chung cư ở đâu.

Quote:
Originally Posted by ghost View Post
Rảnh đâu đi cầm tiền nộp thay cho người ta pa

Sent from my iPhone using vozForums
tiền công book chỗ ấy cho chắc, chứ có phải tiền nộp giùm đâu ông

Giống shark Phú từng nói đó làm vậy để yên tâm người ta có theo đuổi việc làm đó đến cùng hay không ý mà
Reply With Quote
  #36  
Old 07-10-2019, 12:09
thang chot lam vua xu mu thang chot lam vua xu mu is offline
K.I.A
Join Date: 01-2017
Location: hanoi
Posts: 44
Re: Muốn tìm hiểu thời gian mở bán chung cư ở đâu.

mình đi làm các toà chung cư đều quen ban quản lí cdt ai mua liên hệ mình chỉ cho nhé mình ko phải mô giới đâu

Sent from my iPhone using vozForums
Reply With Quote
  #37  
Old 09-10-2019, 00:57
chuot_pussy_95 chuot_pussy_95 is offline
K.I.A
Join Date: 01-2012
Posts: 232
Re: Muốn tìm hiểu thời gian mở bán chung cư ở đâu.

Quote:
Originally Posted by ghost View Post
Keppel thấy hay chơi f1 với Rever. Em hỏi chắc được. Nhưng cái này em không thích giúp mấy
Lý do là trước có ông nào trên voz cũng nhờ em tìm suất, xong em bảo người ta giữ chỗ đã đời cái chốt lại không mua. Vì uy tín của em nên người ta chưa hỏi đặt cọc trước, cuối cùng lấy suất mua của người khác rồi bỏ, bên sàn họ chửi quá trời
Giờ kể chơi cho vui, chứ tìm giúp thì dẹp


Edit: À, Phú Hoàng cũng có này. Em cũng nhậu với team Phú Hoàng suốt
Sent from my iPhone using vozForums
e cũng có ít tiền nên đang định me cái La Premier để có chỗ ở mà ổn định và làm việc vì đam mê bác có tt gì về nó ko
Reply With Quote
  #38  
Old 09-10-2019, 08:29
MrJET MrJET is offline
Junior Member
Join Date: 09-2013
Posts: 15
Re: Muốn tìm hiểu thời gian mở bán chung cư ở đâu.

Có thím nào máu đầu tư chung cư bên FlC Tropical City Hạ Long không, giá từ 600 đến 900 triệu tùy view thường hay view biển. Mới mở bán hôm CN tuần trước.
Reply With Quote
  #39  
Old 19-10-2020, 09:01
missyou.1day's Avatar
missyou.1day missyou.1day is offline
Junior Member
Join Date: 11-2010
Location: nơi ko còn đau khổ & chiến tranh =]]
Posts: 26
Re: Muốn tìm hiểu thời gian mở bán chung cư ở đâu.

inb zalo mình nè thím 0936039981
30% đầu từ 250tr thôi, được ngân hàng ân hạn gốc 18 tháng, lãi 20 tháng
sau 20 tháng bán ăn chênh rồi khỏi làm thủ tục vay
__________________
Chuyên đất nền, nhà phố khu vực HCM, Đồng Nai, Bình Dương Giá đầu tư. :adore:
Liên hệ: 093.603.9981 - Khang 18 tuổi
Reply With Quote
Reply

« Previous Thread | Next Thread »
Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


All times are GMT +7. The time now is 10:45.